不動産取引に関しての資金の流れ

大まかに言うと、火災保険と地震保険があります。

火災保険

建物の火災による損害や自然災害などの損害補償を目的とした保険です。火災保険の種類や保険会社によって異なりますが、火災による損害のほか、風・雪・水災害や落雷などの自然災害、また盗難などに対して補償されるものもあります。
災害によって起こった建物・家財の損害が対象だけでなく、消火活動に要した費用などの臨時費用や傷害を負った際の補償もあります。

地震保険

地震保険は火災保険のオプション的な位置付けで、単独で契約することはできず、火災保険とセットで契約する保険となります。契約は自由です。
これは、地震や地震による津波、噴火が原因で火災・損壊・流失が起こった場合の損害補償を行うものです。

国が定める「地震保険に関する法律」に基づいて、損保会社と政府とで運営されています。これによって、火災保険ではカバーされない「地震による火災での家屋の焼失・延焼」などが補償されます。

※お住まいの条件で保険料が変わるので、それに伴って保証金額も変わります。
1.建築構造（木造・非木造）
2.都道府県（１～４等値の区分評価）

※補填額は建物・家財の損壊、または破損の程度によって決められます。それぞれ保険料は以下のとおりです。
（補償対象の時価を限度とする）
1.補償対象の一部損＝保険料の5%
2.補償対象の半損＝保険料の50%
3.補償対象の全損＝保険料の全額