沖縄賃貸不動産事情
沖縄本島は各地に賃貸物件が豊富にありますが、沖縄の離島は物件が少なめです。離島によっては賃貸物件が少なかったり、不動産店舗が無かったりする場合もあります。 |
保証人について
沖縄県外の人が沖縄で賃貸物件を借りる場合、沖縄に本籍を持つ人の保証人を要求されることが一般的となります。これは、部屋を借りたまま、なんの連絡もなしに内地に戻ってしまう人が多くいるためです。
但し那覇市内の場合や県内の学校に通う家族がいる場合、また不動産店や大家さんの判断次第では、県外に住む保証人でよい場合があります。
また、保証人が用意できない場合や保証人が県外の場合は、保証代行会社を利用することができる場合もありますが、全ての賃貸契約で認められるわけではありません。
ちなみに那覇市周辺の場合は、保証代行会社が比較的認知されていて、契約時に家賃の40%を利用料として支払うのが一般的となります。ライフコーポレーションでは保証代行会社の「おきしん保障サービス」に加入しており、ご希望の方はご利用することができます。
分譲住宅事情
物件によって異なるものの、内地の人を販売対象としたセカンドハウスやリゾート物件など、沖縄住民を対象としたローカル物件よりも価格が高めとなります。
このため、安い価格で住宅を買いたい人は現地に足を運び、ローカル物件情報を集めることが必要であるといえるでしょう。
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沖縄の物価
家賃関連は本土と比較するとかなりリーズナブルで、1/2～2/3ぐらいの価格となっています。ただし、沖縄の物価に関してはそれほどリーズナブルとはいえないかもしれません。
食料品関係ではスーパーで見る限りは、本土とは大きく変わらず、本土産の食品に関しては送料が付加されるので若干高めとなっています。外食の費用は、本土と比べ若干安めで、かつ地元客相手の店ではボリュームが多めとなっています。 |
沖縄住宅の特徴
沖縄の伝統的な住居といえば、石垣に囲まれた瓦屋根の家といえます。
瓦の色は家によって異なり、カラフルな色彩で目を楽しませてくれます。沖縄住宅は、どの住宅も沖縄文化や個性が際立つデザインが特徴です。アジアの香りが漂うデザイン、鮮やかな色彩を使った住宅も目立ちます。
構造は台風対策を背景に頑強に建設されたコンクリート住宅（RC構造）となっています。
また沖縄の顔として親しまれているシーサーは様々な形があり、沖縄の家や集落の守り神とされている獅子像です。中国から伝わり、最初に置かれたのは本島の東風平町だそうです。また風水とも関係があるそうで、数や方角には様々な意味が込められています。 |
